El Personal Shopper Inmobiliario en Almería y Aguadulce.

El Personal Shopper Inmobiliario es una figura poco conocida en Almería, Aguadulce, y en toda nuestra provincia en general, muchos se sorprenden cuando le ofreces trabajar así. Te dicen: “no, yo al modo tradicional”, se refieren a tu me mandas enlaces y si te entra algo me avisas. Esto se debe al desconocimiento del público en general sobre el sector, todos hablan sobre él cuando venden o compran, pero no saben cómo funciona realmente.

Actúa protegido y evita problemas.

¿Irías un juicio sin abogado? Indudablemente no, quieres evitar problemas legales derivados de una sentencia en contra. Entonces, ¿cómo vas a vender o comprar una propiedad sin el apoyo de un asesor inmobiliario?, una mala operación inmobiliaria te puede producir perjuicios legales, económicos y, debido a lo que influye en nuestra vida y patrimonio, los perjuicios emocionales aparecen cuando lo hacemos mal. Esto es porque la compra o venta de una vivienda es una de las operaciones más importantes que hacemos en nuestra vida. Actualmente, como está el mercado inmobiliario, encontrar la vivienda perfecta para comprar puede ser una tarea farragosa y frustrante. Invertir tiempo, esfuerzo sin la experiencia y el conocimiento adecuado puede llevar a resultados no deseados que impliquen estos tres tipos de problemas.

Contratando a un Personal Shopper Inmobiliario actuarás en tu compra protegido y evitarás esos problemas legales, económicos y emocionales. Trabajará para ti y tus intereses adaptándose a tu presupuesto, necesidades y deseos, te aconsejará en todo momento para que tomes las decisiones correctas en la adquisición de tu nuevo hogar. Para esto realizará:

1. Evaluación de tus necesidades: analizará todo, fijándose en el presupuesto que dispones, ubicación, distribución, tamaño, que características específicas necesitas del inmueble, y cualquier otro requisito relevante.

2. Búsqueda personalizada haciendo una valoración experta: hará una búsqueda activa para encontrar todo lo analizado anteriormente, gracias a su conocimiento del mercado y a sus contactos tendrá acceso a donde un particular no llega.

Visitará las propiedades y evaluará precio, estado legal, características, conservación, la comunidad, la zona donde se encuentra, para ofrecerte una visión objetiva.

3. Negociación: elegida y valorada la propiedad a comprar el Personal Shopper Inmobiliario negociará con el vendedor. Enfocará toda su negociación en conseguir para ti una compra en las mejores condiciones de precio, de financiamiento y resto de aspectos relevantes en la compra.

4. Asesoramiento legal y financiero: Además de todo lo anterior, el Personal Shopper Inmobiliario te dará asesoramiento en cuestiones legales y financieras relacionadas con la compra de una propiedad. Esto incluye la revisión de contratos, la orientación sobre opciones de financiamiento hipotecario y recomendación de profesionales especializados (como abogados o tasadores) cuando lo considere necesario por las circunstancias de la vivienda elegida.

5. En todos los pasos del camino: el Personal Shopper Inmobiliario estará y te acompañará en todo lo que tengas que hacer desde el principio de tu búsqueda hasta la firma de la escritura, incluso posteriormente, te puede ayudar con el cambio y contratación de los servicios básicos de tu nuevo hogar.

Llegados a este punto nos preguntamos ¿por qué muchos actúan sin esta protección? Haciéndolo tendrán las siguientes ventajas:

AHORRO DE DINERO: tienes que mirar el montante total de la operación. Te saldrá más barata si por su conocimiento del mercado y por su negociación te consigue un precio más barato, así, aunque pagues honorarios, el coste total será más barato que el precio del piso comprado sin el asesoramiento correcto.

MÁS POSIBILIDADES DE ENCONTRAR LA PROPIEDAD DESEADA: cualquier profesional o inmobiliaria tiene acceso a un número determinado de propiedades para vender, pero trabajando con un Personal Shopper Inmobiliario tendrás acceso a todas las propiedades en venta de la zona, a día de hoy en bahía de Almería y Aguadulce existen 3.973 propiedades en venta y podrás elegir entre el 97% de ellas para comprar.

UN ASESORAMIENTO REAL: muchos rechazan trabajar con un Asesor Inmobiliario por haber tenido una mala experiencia en el sector. Pero tener un asesor de verdad que mire por ti y tus intereses, te hará más fácil todo, ahorrar dinero, tomarás las decisiones correctas en tu compra y te evitará problemas.

Entonces, ¿cómo elijo un buen Personal Shopper Inmobiliario? Lo primero, siéntate con él, conócelo y comprueba que tenéis, muy importante, una buena relación y que actúe bajo criterios éticos y honrados. Después asegúrate que tiene la formación correcta para realizar su trabajo, que tiene contactos del sector en la zona donde se va a realizar la operación y que es un asesor de verdad, no te vale cualquiera por el mero hecho de estar en el sector inmobiliario o relacionado con él.

Recuerda, lo hagas en Almería, Aguadulce, o cualquier otro lugar. La compra o venta de una vivienda es una de las operaciones más importantes que hacemos en nuestra vida con implicaciones legales, económicas y emocionales, actúa protegido y evita problemas. ¡¡No te la juegues!!

Javier Vandewalle

REALTOR® Asesor Inmobiliario independiente.

Perito Judicial Inmobiliario nº 223 de APPJD

"Mi negocio no va de ladrillos, va de personas como tú."

Tarjeta electrónica:   

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